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Proximité des commerces pour cette maison de ville à rénover de 173 m² environ, mitoyenne, élevée sur deux niveaux avec balcon à l'étage, terrasse en RDC et grand jardin exposé sud accolé à jardin voisin (sans clôture). Toiture remaniée très récemment. Deux portes d'entrées, une sur rue, l'autre sur jardin. Grand couloir carrelage ciment en bon état, boiseries, plafond hauts, desservant une cuisine (+ cellier/rangement) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin - un salon/salle à manger avec cheminée et meuble bois fixe d'époque. Un second couloir dessert la cave-chaufferie (chauffage central gaz de ville) communicante par une belle voute avec le garage. L'étage est composé d'un palier et de 4 grandes chambres de 14 à 26m² (deux ont un point d'eau) dont une donne sur le balcon offrant une vue dégagée. Ancienne cheminée dans chaque pièce et deux points d'eau. Une grande salle de bains/WC de 10m². Les combles de 30m² au sol sont aménageables. Les fenêtres sont en simple vitrage. L'électricité n'est pas aux normes. Potentiel d'aménagement dans les combles et pièces techniques du RDC. Assainissement tout à l'égout sauf évier cuisine et un lavabo dans une chambre. A NOTER que ce bien appartient à une grande propriété (une seconde maison actuellement occupée par une locataire (fin de bail 28/03/2024) peut être vendue en sus avec de nombreuses dépendances et du terrain supplémentaire). A VISITER !
Code postal 31220
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 1 077 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 430 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,47 %
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