28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane

Immeuble locatif centre de Martres Tolosane


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Maison 90 m² - 3 Pièces - Martres-Tolosane 138 000


Description de l'offre Ref 2536


Dans le centre de Martres Tolosane, à proximité de tous les commerces et de la gare, immeuble locatif comprenant : * En rez-de chaussée : un local commercial d'environ 30 m² actuellement loué à 393.81 € / mois avec un bail en cours * Au 1er étage et 2nd étage : un appartement T2, en duplex, de 60 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine de type kitchenette, une très grande chambre pouvant éventuellement être divisée et une salle d'eau-wc. Cet appartement est très lumineux et ensoleillée. Pour le moment, il n'est pas loué. La façade et la toiture sont en bon état. Les Menuiserie bois sont en double vitrages. Il faudra prévoir quelques petits travaux de rénovation. Les deux lots sont équipés de compteur individuel (EDF et eau).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 021 € et 1 381 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31220


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.15 %


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