28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane

MAISON D'ARCHITECTE sur terrain de 1,5h- 4 chambres- MARTRES TOLOSANE


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Propriete 197 m² - 5 Pièces - Martres-Tolosane 245 000


Description de l'offre Ref 2557B


A Martres-Tolosane, proche de la zone commerciale, proche de l'autoroute, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 70 à rénover d'environ 197 m² sur un terrain de 15699 m² dont 7000 m² constructible. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnelle avec son parc arboré qui comprend une piscine à réhabiliter.Elle est très lumineuse avec ses sols en marbres et ses grandes baies vitrées. La maison se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un vaste séjour d'environ 48 m² avec cheminée avec insert donnant sur une véranda de plus de 30 m², un WC indépendant. La partie nuit comprend quatre belles chambres dont trois avec leur salle d'eau privative, une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et d'un sous sol. Chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique à revoir, toiture à revoir, électricité a revoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31220


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 1,57 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 228 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,36 %


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