28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres Tolosane

 PROPRIETE de deux maisons avec parc et dépendances


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Coup de coeur

Maison 300 m² - 10 pièces - Martres-Tolosane 190 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2319


 MARTRES TOLOSANE - Belle propriété constituée de deux maisons mitoyennes élevées chacune sur 3 niveaux. Parc arboré avec dépendances en pierres. Possibilité 2 entrées indépendantes.Double garage. 1ere maison RDC. Grand hall desservant sur la gauche le séjour avec parquet d'origine séparé par une double porte bois ancienne, cheminée grandes briquettes et une grande fenêtre donnant sur le parc. Salon/bureau avec petite cheminée. Sur la droite, la cuisine indépendante. Accès à la cave.Un bel escalier tournant mène au 1er étage, où se trouvent 4 chambres avec rangements, salle d'eau avec balcon, WC indépendant et dressing. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, une salle de bains et un WC. La 2ème maison se distribue en un RDC à rénover (ancienne cuisine et séjour séparés d'une porte intérieure double battants vitrée à l'ancienne). Cheminée briquettes. WC. Au 1er étage, un appartement avec cuisine récente et séjour donnant sur grande terrasse de 64 m². Le 2ème étage se compose de 3 chambres et un WC. Travaux de rénovation à prévoir pour la 2ème maison (RDC) et rafraîchissement pour la 1ère. BIEN RARE. TRES BEL EMPLACEMENT à 2 pas des commodités! BEAUCOUP  DE POTENTIEL

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31220


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 951 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,2 %


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