28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres Tolosane

Villa T4 en pleine campagne sur 3800m2 de terrain, verger Vue Pyrénées!


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Nouveauté

Villa 110 m² - 5 pièces - Saint-Gaudens 277 000


Description de l'offre Ref 2377


Voici une très belle villa de maçon, construite sur le haut d'une colline dans un charmant village dans le secteur de St Gaudens. Ce que j'ai aimé c'est l'absence de vis à vis, la vue préservée et panoramique sur les champs et les Pyrénées. La piscine maçonnée, le verger et le sous-sol total sont un vrai plus pour cette maison. Tous les matériaux sont de très bonne qualité, les finitions soignées et l'entretien impeccable, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! De plain-pied, vous entrez dans un large hall qui dessert une belle cuisine équipée avec coin repas, un grand espace à vivre de 47m2 avec cheminée à insert ouvert sur une terrasse panoramique de 60m2; puis vous accédez à un couloir où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol de 160m2, vous trouverez la place de garer 2 voitures, beaucoup de volume de stockage, la buanderie, une cave à vin fermée et une suite avec salle d'eau et WC. L'extérieur est aménagé de murettes en pierre de pays, entièrement éclairé, planté d'arbres fruitiers, de vignes, un ancien coin potager et des arbustes fleuris. Au pied de la terrasse, la piscine vous accueille plein sud, avec sa grande plage de 65m2, son espace repas avec barbecue et son intimité. L'accès aux routes principales est rapide, et tout est prévu pour accueillir une famille, transports en commun, écoles, commerces ne sont pas loin et St Gaudens n'est qu'à quelques minutes!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31800


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 3 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Pyrénées


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1995


Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €


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