28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres Tolosane

Villa T3 avec terrain secteur Boussens


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Coup de coeur

Villa 75 m² - 3 pièces - Boussens 149 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2780


Vous pourrez profiter immédiatement de cette villa parfaitement entretenue, rénovée en 2003 (isolation extérieure, crépi, isolation des combles, double vitrage). Au rez-de-chaussée un immense garage de 75m2 abrite le cumulus et un coin buanderie, une loggia fermée et lumineuse sous l'escalier permet de mettre du linge au sec ou d'entreposer des plantes l'hiver. A l'étage, l'entrée et le couloir déservent les différentes pièces de la maison, un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, une cuisine séparée, une salle-de-bain, 2 grandes chambres et un toilette. Une climatisation réversible a été installée, de beaux planchers recouvrent les sols en dehors des pièces humides carrelées. La maison est lumineuse et en parfait état intérieur comme extérieur. A proximité, à pied, vous disposerez de tous les commerces, écoles et d'une gare très bien desservie. Un accès autoroute se trouve à quelques kilomètres. Parfait pour une première acquisition dans un secteur recherché!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31360


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 1 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


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