28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres Tolosane

Secteur Aurignac, Belle maison en pierre de 180 m²


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Coup de coeur

Maison 184 m² - 6 pièces - Alan 265 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2445


A moins de 10 minutes d'Aurignac et 15 minutes de la gare de Boussens, Dans un environement champêtre, Belle maison en pierre entièrement rénovée. Ses 180 m² habitables comprennent une charmante cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon / séjour donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis, 3 chambres spacieuses dont une avec lavabo et bidet, une agréable bibliothèque avec balcon où vous pourrez vous détendre, une salle de bains et une salle d'eau, une chaufferie, et un cellier. Les combles d'environ 50 m² peuvent être, également, aménagés. Maison très bien entretenue avec de belles prestations : double vitrage et moutiquaires récents, chaudière à granulés très économique, trois poêles à bois, matériaux de qualité . Le jardin clos et arboré de 2905 m², agrémenté d'une petite piscine vous permettra de profiter en toute sérénité des lieux. Venez la découvrir rapidement et vous tomberez sous son charme !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31420


Ville Alan


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 2 905 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 965 €


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