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A Martres-Tolosane, proche de la zone commerciale, proche de l'autoroute, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 70 à rénover d'environ 197 m² sur un terrain de 15699 m² dont 7000 m² constructible. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnelle avec son parc arboré qui comprend une piscine à réhabiliter.Elle est très lumineuse avec ses sols en marbres et ses grandes baies vitrées. La maison se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée, une arrière cuisine et un vaste séjour d'environ 48 m² avec cheminée avec insert donnant sur une véranda de plus de 30 m², un WC indépendant. La partie nuit comprend quatre belles chambres dont trois avec leur salle d'eau privative, une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et d'un sous sol. Chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique à revoir, toiture à revoir, électricité a revoir.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31220
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1,57 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 263 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %
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