28 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane

Centre ville de Martres Tolosane


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Exclusivité

Maison 80 m² - 3 Pièces - Martres-Tolosane 98 100


Description de l'offre Ref 2600


Proche de toutes les commodités, Maison de village T3 d'environ 80 m² habitables comprenant une double entrée, une pièce à vivre avec cuisine us partiellement aménagée et équipée, un espace rangement sous l'escalier, deux chambres avec parquet au sol, et une salle d'eau -wc. Les combles peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire. Le logement est équipé de menuiseries "alu" en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville qui apporte du confort. La chaudière est récente. Cette maison a été rénovée il y a environ 5 ans et est, donc, en bon état général. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 31220


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 420 €


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